Une maison démontable de Jean Prouvé vaut aujourd’hui entre 300 000 € et 700 000 € aux enchères pour les modèles de la Reconstruction, les maisons 6×6 et 6×9 de 1944-1946. Les prototypes uniques se situent au-dessus : la grande maison tropicale de Brazzaville a dépassé 3 millions d’euros au marteau en 2007. Un simple élément de façade, lui, se vend autour de 1 000 €, et un panneau à hublots autour de 75 000 €.
Ces écarts tiennent au modèle, mais surtout à ce qui reste d’origine dans la structure. Ce guide passe en revue tous les modèles de maisons et de pavillons démontables conçus par Prouvé, de la baraque militaire de 1939 aux stations-service de 1969, puis détaille les prix observés et la méthode d’expertise. Les prix cités proviennent de la base de données constituée et vérifiée par NEO Enchères, qui a présenté en 2024 à Drouot le pavillon de direction de la SCAL, premier bâtiment à portique de Prouvé et de Pierre Jeanneret. Pour le mobilier, chaises, tables et bureaux, reportez-vous à la cote de Jean Prouvé.
130
maisons 6×6 et 6×9 livrées par les Ateliers Jean Prouvé en 1945-1946
1 jour
pour monter une maison 6×6, à deux ou trois personnes
20
maisons 6×9 environ subsistent, sur 60 livrées
3,2 M€
pour la maison tropicale de Brazzaville, au marteau
Sommaire
Comprendre
Estimer
- Combien vaut une maison démontable ?
- Hublots, portes, brise-soleil : la valeur des éléments
- Comment expertiser une maison Prouvé
- Les pièges à connaître
Vendre
L’essentiel
- Toutes les maisons démontables de Prouvé reposent sur le même principe : un portique axial en tôle d’acier pliée, breveté en 1939, qui porte la poutre faîtière.
- Les modèles les plus courants sur le marché sont la 6×6 (36 m²) et la 6×9 (54 m²), commandées en 1944 pour les sinistrés de Lorraine.
- Aux enchères, une 6×6 ou une 6×9 se vend entre 300 000 € et 700 000 € au marteau. Des maisons estimées plus de 450 000 € sont restées invendues.
- La valeur dépend de la part d’origine : portique, poutres, panneaux bois, porte, plancher. Un socle et une toiture refaits d’après les plans pèsent peu, des panneaux remplacés pèsent lourd.
- Un bâtiment encore en place peut faire l’objet d’une protection au titre des monuments historiques : il faut l’anticiper avant toute mise en vente.
Qu’est-ce qu’une maison démontable de Jean Prouvé ?
Une maison démontable de Prouvé est un bâtiment préfabriqué en usine, livré en pièces et monté à sec, sans maçonnerie ni grue. Le constructeur nancéien en a fait le cœur de son travail entre 1939 et 1956, d’abord pour l’armée et l’industrie, puis pour la Reconstruction.
La signature de Prouvé
Le portique axial
Au centre de la maison, un portique en tôle d’acier pliée, en forme de compas, porte la poutre faîtière. Les murs ne portent presque rien : ce sont des panneaux de bois interchangeables, pleins, vitrés ou à porte, glissés entre l’ossature.
Le principe est mis au point en août 1938 et breveté sous le n° 849.762, « ossature métallique démontable », délivré le 1er décembre 1939. Une maison 6×9 compte deux portiques, une 6×6 un seul.
La trame des maisons vient d’une machine. La plieuse de l’atelier, achetée en 1936, travaille des tôles de 4 mètres : d’où une trame de 4 m et un module de 8 m qui reviennent d’un modèle à l’autre. Les panneaux de façade, eux, suivent un pas d’un mètre environ.
Le montage est pensé pour des équipes réduites. Une maison 6×6 se monte en une journée à deux ou trois personnes. Pour les sinistrés de Lorraine, l’usine prévoyait trois camions par jour, chacun avec son équipe : trois familles relogées chaque soir sur le terrain de leur maison détruite.
Une maison démontable se juge comme un meuble de Prouvé : pièce par pièce, en cherchant ce qui sort de l’atelier de Nancy ou de Maxéville.
Quels sont les modèles de maisons démontables de Jean Prouvé ?
Prouvé a conçu une vingtaine de types de bâtiments démontables, presque tous restés à l’état de prototype ou de petite série. Le tableau ci-dessous les classe par date ; seuls quelques-uns passent réellement sur le marché.
| Modèle | Dates et dimensions | Ce qui subsiste |
|---|---|---|
| Baraque militaire 4×4 | 1939-1940, 4 × 4 m | Un exemplaire connu, la loge de l’usine Ferembal |
| Pavillons SCAL, Issoire (avec Pierre Jeanneret) | 1939-1941, 8 × 8 m et 8 × 12 m | Quelques pavillons, dont celui de la direction |
| Maison BCC 8×8 (portiques en bois) | 1941-1943, 8 × 8 m | Rares exemplaires remontés |
| Maison démontable 6×6 | 1944-1945, 36 m² | Quelques dizaines au plus |
| Maison démontable 6×9 | 1945-1946, 54 m² | Une vingtaine |
| Maison démontable 8×8 | 1944-1947, 64 m² | Très rares, dont le bureau de Prouvé à Nancy |
| Maison 8×12 « Noisy-le-Sec » | 1947-1948, 96 m² | Le bureau d’études de Maxéville |
| Maison Ferembal, Nancy | 1948, environ 23 × 8 m | Exemplaire unique |
| Maison Métropole et maisons de Meudon | 1949-1952, 8 × 8 et 8 × 12 m | Moins de 25 construites, 14 à Meudon |
| Maisons tropicales | 1949-1951, Niamey et Brazzaville | Trois |
| Écoles de Bouqueval et Vantoux | 1950, 8 × 24 m | Deux |
| Maison « Les Jours Meilleurs » | 1956, 57 m² | Deux retrouvées |
| Station-service Total | 1969, 3 et 8 m de diamètre | Quelques-unes |
La baraque militaire 4×4 (1939-1940)
C’est le premier bâtiment démontable produit en série par Prouvé. Le génie militaire en commande environ 300 à l’automne 1939 : des abris de 4 × 4 m pour quatre à douze hommes, montés par deux soldats, avec une ossature extérieure en tôle pliée et des panneaux de bois.
Des variantes de 4 × 6 m et 4 × 12 m font l’objet d’un brevet en 1940. La production s’arrête avec la défaite. Un seul exemplaire est connu : l’unité vendue à l’usine d’emballages Ferembal de Nancy, qui servait de loge de gardien.
Cette loge a été sauvée lors de la démolition de l’usine, au début des années 1980. Elle s’est vendue autour de 150 000 £ au marteau en 2014. Il ne faut pas la confondre avec la maison Ferembal de 1948, un bâtiment de bureaux bien plus grand.
Les pavillons de la SCAL à Issoire (1939-1941)
Pour loger le personnel de l’usine d’aluminium construite par Auguste Perret à Issoire, la Société centrale des alliages légers commande à Prouvé une série de pavillons. Pierre Jeanneret en dessine les plans, Charlotte Perriand le mobilier.
Le pavillon de la direction et du dessin, monté en mars 1940, est la première application du portique axial. Un second lot est assemblé de février à juin 1941. La plupart des pavillons ont été détruits ; quelques tronçons ont été remontés par des particuliers dans les années 1960.
NEO Enchères a présenté le pavillon de la direction en 2024 : son histoire est détaillée plus bas.
La maison BCC 8×8 (1941-1943)
Avec la pénurie d’acier, le portique passe au bois. La maison BCC, du nom du Bureau central de constructions de Georges Blanchon, garde le principe du compas en V inversé mais en bois massif, sur des plans de Pierre Jeanneret.
Elle loge les ingénieurs de l’industrie de l’aluminium à Saint-Auban et à Salindres. Produite en toute petite série, elle reste l’une des plus rares. Un exemplaire a été remonté au musée de l’Histoire du fer de Jarville-la-Malgrange, un autre à l’ambassade de France à Tokyo.
La maison démontable 6×6 (1944-1945)
C’est le modèle le plus connu. Fin 1944, le ministère de la Reconstruction de Raoul Dautry commande des maisons provisoires pour reloger les sinistrés de Lorraine et de Franche-Comté sur le terrain même de leur maison détruite.
La 6×6 offre 36 m² sous un seul portique, avec une ossature en tôle pliée, des panneaux de bois standardisés et une toiture en carton bitumé. Selon les archives des Ateliers, 450 maisons sont commandées ; 160 sont confiées à Prouvé pour la Meurthe-et-Moselle, et 70 sont livrées en version 6×6.
Les autres maisons de la commande ont été confiées à des fabricants de Franche-Comté. Les chiffres plus élevés parfois avancés, 400 ou 500 maisons, mélangent ces commandes et ne correspondent pas à la production des Ateliers Jean Prouvé.
La maison démontable 6×9 (1945-1946)
Très vite, architectes et familles réclament plus grand. Les 90 maisons qui restaient à livrer deviennent 60 maisons 6×9 de 54 m², à deux portiques et trois pièces. Les dernières sont livrées à la mi-février 1946.
Une vingtaine seulement aurait survécu. C’est le modèle le mieux coté : il offre une vraie surface habitable et laisse voir ses deux portiques, ce que recherchent les acheteurs.
Les 6×9 qui reviennent sur le marché ont souvent eu une seconde vie : hangar à bateaux, pièce de jardin, pool house. Celle de Pierre-la-Treiche, en Meurthe-et-Moselle, est restée dans la même famille du milieu des années 1940 jusqu’à sa vente en 2021.
La maison démontable 8×8 (1944-1947)
La 8×8 reprend le portique axial sur 64 m², avec une toiture en « dalles » de tôle pliée. Elle se livre en une dizaine de caisses, aucune pièce ne dépassant une dizaine de kilos.
Prouvé en installe une à Carnac, en 1946, pour les vacances de sa famille. Une autre devient son bureau personnel à Maxéville ; il la remonte en 1957 sous sa maison de Nancy, protégée au titre des monuments historiques depuis 1987. Les 8×8 survivantes se comptent sur les doigts d’une main.
La maison 8×12 « Noisy-le-Sec » et le bureau de Maxéville (1947-1948)
Le modèle 8×12 remporte en 1947 le concours « Maisons nouvelles » du ministère de la Reconstruction. Un exemplaire est monté sur le chantier expérimental de Noisy-le-Sec en 1948, mais la série s’arrête vite : l’aspect jugé trop provisoire et les retards de livraison découragent l’État.
L’unité prévue pour Saint-Dié reste stockée à l’usine jusqu’en 1952 et devient le bureau d’études des Ateliers. Elle a ensuite passé des décennies cachée sous un bardage, successivement bureau de plombier, restaurant puis club privé, avant d’être démontée et restaurée.
La maison Ferembal (1948)
Bureaux et salle d’exposition de l’usine Ferembal de Nancy, ce bâtiment d’une vingtaine de mètres aligne plusieurs portiques et des panneaux vitrés interchangeables, sur une façade composée par Henri Prouvé. Exemplaire unique, démonté lors de la destruction de l’usine en 1983, il a été réinterprété par l’architecte Jean Nouvel en 2010.
La maison Métropole et les maisons de Meudon (1949-1952)
La Métropole est la version « luxe » du système : ossature acier, enveloppe en panneaux d’aluminium, fenêtres à guillotine à contrepoids. Elle existe en 8×8, avec un portique, et en 8×12, avec deux. Présentée au Salon des arts ménagers de 1950, elle coûte environ 40 % de plus qu’une maison traditionnelle et ne trouve pas son marché.
Moins de 25 sont construites, à Eaubonne, Tourcoing, Vantoux, Royan et surtout à Meudon. Le lotissement de la route des Gardes réunit 14 maisons de 1950-1952, Métropole et maisons à coques, toujours habitées et protégées par le label « Architecture contemporaine remarquable ». Elles ne sont pas sur le marché, mais leurs éléments démontés réapparaissent : plaques de plafond, cloisons, portes.
Les maisons tropicales (1949-1951)
Commandées pour l’Afrique française, à Niamey en 1949 puis à Brazzaville en 1951, ces maisons sur pilotis associent tôle pliée et aluminium, double toiture ventilée, brise-soleil orientables et hublots de verre bleuté contre la chaleur.
Trois exemplaires ont été rapatriés au début des années 2000 : le bureau de Brazzaville, entré dans les collections du Centre Pompidou en 2005 ; la grande maison de Brazzaville, adjugée à New York en 2007 pour plus de 3,2 millions d’euros au marteau ; et la maison de Niamey, restée en collection privée.
Leurs éléments isolés sont parmi les plus recherchés : une paire de portes à hublots conçues pour les maisons tropicales, jamais posées, s’est vendue 90 800 € au marteau en 2013.
Les écoles démontables de Bouqueval et Vantoux (1950)
En 1950, l’Éducation nationale commande deux prototypes d’école à classe unique avec logement d’instituteur : 24 mètres de long, portiques axiaux et façades gainées d’aluminium. Ce sont les seuls exemplaires construits.
L’école de Vantoux, en Moselle, est protégée au titre des monuments historiques. Celle de Bouqueval a été démontée ; ses panneaux à hublots font partie des éléments de Prouvé les plus cotés.
La maison « Les Jours Meilleurs » (1956)
Conçue pour l’abbé Pierre après l’hiver 1954, elle abandonne le portique pour un noyau central en acier qui réunit cuisine et sanitaires et porte la poutre faîtière. 57 m², montée en moins de sept heures. Le Corbusier la juge alors la plus belle maison qu’il connaisse.
L’administration refuse de l’homologuer, notamment parce que la salle de bains est aveugle. Cinq exemplaires auraient été construits ; deux seulement ont été retrouvés. Une maison présentée comme du type « Jours Meilleurs » s’est vendue 81 000 € à Nancy en 2010.
Villejuif, le Sahara, le Cameroun (1956-1964)
Les derniers systèmes s’éloignent de la maison individuelle. L’école provisoire de Villejuif (1956-1957) repose sur des béquilles asymétriques. La Maison du Sahara (1958), aménagée par Charlotte Perriand, reste un prototype unique. Pour le Cameroun, Prouvé dessine des écoles et des logements dont les brise-soleil à lames orientables circulent aujourd’hui en salle des ventes.
Les stations-service (1953 et 1969)
Une station de 1953, réalisée pour une compagnie pétrolière, est conservée au Vitra Campus de Weil-am-Rhein. En 1969, Prouvé conçoit pour Total une station circulaire en polyester thermoformé, avec un fût central en tôle pliée et des fenêtres d’autobus : une centaine sont montées en moins de trois ans, pour une durée de vie prévue d’une dizaine d’années.
Celles qui subsistent sont rares et souvent abîmées. La station de Messein, en Meurthe-et-Moselle, s’est vendue 48 000 € en 2021, sur désignation.
Combien vaut une maison démontable de Jean Prouvé ?
En 2026, une maison démontable 6×6 ou 6×9 de Jean Prouvé vaut entre 300 000 € et 700 000 € aux enchères, au marteau. Le niveau dépend du modèle, de la part d’origine et de la qualité de la restauration.
| Bâtiment | Année | Prix au marteau |
|---|---|---|
| Grande maison tropicale, Brazzaville | 2007 | 3 268 800 € |
| Maison 6×9 avec cheminée Pyrobal | 2017 | 649 000 € |
| Maison 6×9, ex-hangar à bateaux | 2015 | 500 000 £ |
| Maison 6×6, provenance Maron | 2019 | 406 300 € |
| Maison 6×6, collection particulière | 2021 | 310 000 € |
| Maison 6×9, provenance Pierre-la-Treiche | 2021 | 306 400 € |
| Maison de sinistré | 2015 | 155 000 € |
| Loge Ferembal, baraque 4×4 | 2014 | environ 150 000 £ |
| Maison type « Jours Meilleurs » | 2010 | 81 000 € |
| Station-service Total de Messein | 2021 | 48 000 €* |
Un plafond autour de 400 000 à 500 000 € pour une 6×6
Les enchères ont trouvé leur niveau. Une 6×6 s’est vendue 406 300 € en 2019, une autre 310 000 € en 2021. Dans le même temps, deux maisons 6×6 estimées respectivement 450 000 à 600 000 € et 450 000 à 550 000 € sont restées invendues, en 2016 et en 2018. Au-delà de 450 000 €, les enchérisseurs se font rares.
La 6×9 se vend mieux. Elle a atteint 500 000 £ en 2015 puis 649 000 € en 2017 avec sa cheminée Pyrobal d’origine, avant de retomber à 306 400 € en 2021 pour un exemplaire resté longtemps dans la même famille. Deux portiques visibles, une vraie maison de trois pièces : l’écart avec la 6×6 se justifie.
Prix de galerie et prix d’enchères
Les prix demandés en galerie sont bien plus élevés : une 6×6 a été proposée 1,5 million d’euros en 2023, une 8×8 2,5 millions de dollars en 2013. Ces montants incluent une restauration complète, un remontage et une garantie de présentation. Ils ne disent pas ce qu’un acheteur paie en salle des ventes, où les mêmes maisons se vendent trois fois moins cher.
Pour un propriétaire, c’est le chiffre à garder en tête. Une maison authentique mais à restaurer se situe dans le bas de la fourchette des enchères ; une maison complète, documentée et restaurée dans les règles peut viser le haut.
Que valent les éléments d’architecture de Jean Prouvé ?
Depuis 2016, un panneau ou une porte à hublots de Prouvé se vend autour de 76 000 € aux enchères, un brise-soleil entre 6 000 € et 9 000 €, un panneau de façade standard autour de 1 000 €. Ces éléments viennent pour la plupart de bâtiments démolis : écoles, sièges sociaux, cités universitaires, maisons tropicales ou Métropole. Ils se vendent dans les mêmes vacations que le mobilier dont la cote de Jean Prouvé détaille les prix.
| Élément | Prix médian | Record depuis 2016 |
|---|---|---|
| Panneau ou porte à hublots | 76 300 € | 340 000 € (paire de panneaux de façade, 2021) |
| Brise-soleil à lames orientables | 8 800 € | 40 000 € (2021) |
| Brise-soleil « Ondes » | 6 000 € | 25 000 € (2021) |
| Panneau de façade standard | 1 000 € | 26 300 € (lot de panneaux à aérateurs, 2021) |
| Plaque de plafond de maison Métropole | entre 1 000 € et 10 000 € | 10 000 € (2022) |
Les hublots, élément le plus recherché
Le panneau à hublots est devenu l’image de Prouvé. Ceux de l’école de Bouqueval, des maisons tropicales ou des maisons de Meudon se vendent couramment entre 46 000 € et 85 000 €, et une paire de grands panneaux de façade a atteint 340 000 € en 2021. Beaucoup proviennent d’anciens employés des Ateliers, qui les ont récupérés à la fermeture de l’usine de Maxéville.
Les portes suivent la même logique : une porte de maison Métropole s’est vendue 48 000 € en 2023, une paire de portes des maisons tropicales 90 800 € en 2013.
Brise-soleil et panneaux de façade
Les brise-soleil à lames orientables, notamment ceux des écoles du Cameroun, se vendent entre 7 500 € et 13 000 €. Les panneaux « Ondes » en aluminium embouti sont plus fréquents et moins disputés : près de quatre sur dix ne trouvent pas preneur.
Le panneau de façade standard, sans hublot ni aérateur, reste accessible : autour de 1 000 €, et plus d’un sur quatre reste invendu. Font exception les panneaux séparatifs insonorisés de l’École normale supérieure de l’enseignement technique de Cachan, vendus de 57 000 € à 190 000 €.
Comment expertiser une maison démontable de Jean Prouvé ?
L’expertise d’une maison démontable de Prouvé repose sur quatre vérifications : le modèle, la part d’origine de l’ossature et des panneaux, l’histoire du bâtiment depuis 1945, et sa conformité aux plans d’atelier. Aucun comité n’authentifie ces maisons ; c’est le dossier qui fait foi.
1. Identifier le modèle
Les dimensions au sol donnent la première réponse : 6 × 6 m pour un portique, 6 × 9 m pour deux, 8 × 8 m ou 8 × 12 m pour les Métropole et les maisons de 1947-1948. Le matériau du portique précise la date : acier pour la plupart des modèles, bois pour la maison BCC de 1941-1943.
2. Mesurer la part d’origine
Le portique en tôle pliée, la poutre faîtière, les panneaux de bois, la porte et le plancher font la valeur. On compte panneau par panneau : une 6×6 annoncée avec ses 32 panneaux de bois d’origine et seulement quatre panneaux vitrés refaits est un excellent exemplaire.
Le socle métallique et la toiture ont presque toujours été refaits : ils étaient conçus pour être provisoires. Une restitution faite d’après les plans d’atelier est admise par le marché.
3. Retracer l’histoire du bâtiment
Une maison démontable a presque toujours bougé. Le lieu de montage d’origine, une commune de Lorraine ou de Franche-Comté reconstruite en 1945, est la meilleure preuve d’authenticité. Les acheteurs aiment les maisons restées dans une famille : la 6×6 de Maron, la 6×9 de Pierre-la-Treiche, une 6×6 conservée dans un village isolé du Doubs.
Les usages successifs se lisent dans la structure : percement pour un conduit de poêle, panneau remplacé par une porte, bardage ajouté. Ils ne disqualifient pas une maison, mais ils doivent être décrits.
4. Confronter la maison aux archives
Les plans des Ateliers Jean Prouvé sont numérotés : plan n° 9479 pour la maison 8×8, par exemple. Ils sont conservés aux Archives départementales de Meurthe-et-Moselle, fonds 23 J, et au Centre Pompidou. Le volume 3 de l’œuvre complète de Prouvé publiée par Peter Sulzer couvre les maisons de 1944 à 1954.
5. Lire un rapport d’état
Un rapport d’état sérieux ne cache rien. Celui d’une 6×6 du Doubs mentionnait trois côtés sur quatre du soubassement en bois remplacés, une seule poutre de fondation d’origine sur trois, un parquet poncé et rapiécé à l’emplacement d’un poêle, une ossature repeinte en noir alors que les photos d’archives la montrent claire, et des traces d’insectes xylophages.
Cette maison, estimée 450 000 à 550 000 €, n’a pas été vendue. Le marché sait lire ces détails.
Quels sont les pièges à connaître ?
- La reconstitution partielle. Certaines maisons sont présentées avec quelques éléments d’origine seulement, complétés par des pièces neuves ou une restitution. Une maison « Jours Meilleurs » a ainsi été montrée avec son seul noyau, une poutre, une porte, une fenêtre et un panneau d’origine.
- Le mélange de composants. Des panneaux de plusieurs maisons peuvent être réunis pour compléter une ossature. Les variations de bois, de peinture et de quincaillerie le trahissent.
- La confusion entre modèles. La loge Ferembal de 1939 n’est pas la maison Ferembal de 1948 ; une maison BCC à portiques en bois n’est pas une 6×6 dont on aurait changé l’ossature.
- Les préfabriqués d’autres constructeurs. Une partie de la commande de 1944 a été fabriquée en Franche-Comté par d’autres entreprises, et l’après-guerre a produit d’autres baraquements en bois et métal. Sans portique en tôle pliée, ce n’est pas une maison des Ateliers Jean Prouvé.
- La restauration qui efface. Une restauration trop poussée rend indiscernables les parties anciennes et neuves. Il faut exiger la liste des pièces refaites.
Comment vendre une maison ou un pavillon de Jean Prouvé ?
Une maison démontable se vend aux enchères sur désignation : elle reste démontée ou en place, et les acheteurs la découvrent sur photos, plans et visite. Avant la vente, quatre étapes sont indispensables.
- Faire identifier le modèle et établir la part d’origine, panneau par panneau, avec un rapport d’état photographique.
- Vérifier le statut patrimonial : un bâtiment encore en place peut faire l’objet d’une inscription ou d’un classement au titre des monuments historiques, ce qui empêche son démontage et sa sortie du territoire.
- Anticiper l’exportation : une maison de cette valeur est un bien culturel ; sa vente à l’étranger suppose un certificat d’exportation.
- Chiffrer le démontage et le transport : ces frais sont en général à la charge de l’acheteur, mais un devis établi d’avance rassure les enchérisseurs.
Les éléments isolés, panneaux, portes, brise-soleil, se vendent comme du mobilier, dans une vente de design. Leur provenance, chantier d’origine, ancien employé des Ateliers ou démolition documentée, fait souvent la différence.
Le pavillon SCAL présenté par NEO Enchères
En mars 2024, NEO Enchères a présenté à Drouot le pavillon démontable de direction et de dessin de la SCAL, conçu par Jean Prouvé et Pierre Jeanneret à Issoire en 1939-1940. Estimé 200 000 à 300 000 €, il a été retiré de la vente la veille, la ministre de la Culture ayant engagé une procédure de protection au titre des monuments historiques.
C’est la plus ancienne réalisation conservée du système à portique intérieur, et la seule de la série à posséder un étage. Sur un plan carré de 8 mètres, un portique en V inversé de 4,82 m de haut porte deux poutres faîtières ; le demi-étage abritait le bureau du directeur et la salle des dactylographes, ouverte sur la salle de dessin.
Acquis en 1958 par Claude Barbat, remonté sur sa propriété en 1962-1963, le pavillon avait été enveloppé d’un film isolant puis d’un bardage en tôles d’aluminium. Ces modifications étaient réversibles : sous le bardage, la peinture vert foncé d’origine couvrait encore la plupart des pièces métalliques intérieures.
L’étude du bâtiment a été menée avec l’historien de l’architecture Christophe Laurent. Ce dossier, de l’archive au rapport d’état, est le travail que nous menons pour toute maison démontable confiée à l’étude.
Où voir des maisons démontables de Jean Prouvé ?
- Nancy : la maison de Jean Prouvé et son bureau 8×8, ouverts l’été par le musée des Beaux-Arts, qui expose aussi une trentaine de pièces.
- Jarville-la-Malgrange : le musée de l’Histoire du fer, où ont été remontés une maison BCC et le bureau d’études de Maxéville.
- Meudon : le lotissement de la route des Gardes, visible depuis la rue.
- Paris : le Centre Pompidou, qui conserve le bureau de Brazzaville, l’une des trois maisons tropicales.
- Vantoux (Moselle) : l’école démontable de 1950, protégée.
- Le Puy-Sainte-Réparade : le Château La Coste, avec une 6×6 réinterprétée par Richard Rogers et un pavillon SCAL.
- Saint-Paul-de-Vence : une 6×6 aménagée en chambre à la Fondation CAB.
- Weil-am-Rhein (Allemagne) : la station-service du Vitra Campus.
Quelle documentation consulter sur les maisons de Prouvé ?
- Peter Sulzer, Jean Prouvé. Œuvre complète, Birkhäuser, 4 volumes ; le volume 2 couvre 1934-1944, le volume 3 les années 1944-1954.
- Olivier Cinqualbre, Frédéric Migayrou et Robert Rubin, Jean Prouvé, la maison tropicale, Centre Pompidou, 2009.
- Jean Prouvé. Architect for Better Days, Phaidon, 2017, publié pour l’exposition d’Arles.
- Catherine Coley, Jean Prouvé, les maisons à portique, École d’architecture de Nancy, 1986.
- Des maisons métalliques pour l’Afrique, Cahiers du LHAC n° 3, École nationale supérieure d’architecture de Nancy, 2017.
- Archives départementales de Meurthe-et-Moselle, fonds 23 J (Ateliers Jean Prouvé) ; Centre Pompidou, fonds Jean Prouvé.
Pour le mobilier, la cote de Jean Prouvé détaille les prix des chaises, tables et bureaux.
Questions fréquentes sur les maisons démontables de Jean Prouvé
Combien coûte une maison démontable Jean Prouvé ?
Aux enchères, une maison démontable 6×6 ou 6×9 de Jean Prouvé se vend entre 300 000 € et 700 000 € au marteau. Les prototypes uniques vont bien au-delà : la grande maison tropicale de Brazzaville a dépassé 3,2 millions d’euros en 2007. En galerie, les prix demandés dépassent souvent le million d’euros, restauration comprise.
Combien de maisons 6×6 Jean Prouvé a-t-il fabriquées ?
Selon les archives des Ateliers, sur les 450 maisons commandées fin 1944 par le ministère de la Reconstruction, 160 ont été confiées à Jean Prouvé : 70 ont été livrées en version 6×6, puis 60 en version 6×9. Le reste de la commande a été fabriqué par d’autres entreprises.
Quelle est la différence entre une maison 6×6 et une maison 6×9 ?
La 6×6 mesure 6 × 6 m, soit 36 m², sous un seul portique. La 6×9, livrée à partir de 1945, mesure 54 m² et compte deux portiques et trois pièces. Elle est plus rare et mieux cotée.
Comment savoir si une maison démontable est bien de Jean Prouvé ?
Il faut vérifier le portique en tôle d’acier pliée, les dimensions, les panneaux et la quincaillerie, puis confronter la maison aux plans numérotés des Ateliers Jean Prouvé conservés aux Archives départementales de Meurthe-et-Moselle et au Centre Pompidou. L’historique du lieu de montage depuis 1945 est la meilleure preuve.
Peut-on habiter une maison démontable de Jean Prouvé ?
Oui, à condition de refaire l’isolation, la toiture et les réseaux. Plusieurs maisons ont été adaptées en chambres d’hôtes ou en pavillons de jardin. En règle générale, son installation demande un permis de construire ou une déclaration préalable, selon la surface et la commune.
Que vaut un panneau à hublots de Jean Prouvé ?
Un panneau ou une porte à hublots de Jean Prouvé se vend autour de 76 000 € aux enchères depuis 2016, en général entre 46 000 € et 85 000 €. Une paire de grands panneaux de façade a atteint 340 000 € en 2021. Un panneau de façade sans hublot se vend autour de 1 000 €.
Une maison démontable peut-elle être classée monument historique ?
Oui. La maison de Jean Prouvé à Nancy et son bureau 8×8 sont protégés depuis 1987, l’école de Vantoux l’est aussi. En 2024, le pavillon SCAL d’Issoire a été retiré d’une vente aux enchères après l’engagement d’une procédure de protection. Il faut vérifier ce point avant toute vente d’un bâtiment encore en place.
Estimation gratuite
Faire estimer une maison ou un élément de Jean Prouvé
Vous possédez une maison démontable, un pavillon, un panneau à hublots ou un brise-soleil de Jean Prouvé ? Envoyez-nous des photos d’ensemble, du portique, des panneaux et de la quincaillerie, avec les dimensions et ce que vous savez de l’histoire du bâtiment.
Nous vous répondons avec une première fourchette et, si besoin, nous nous déplaçons pour examiner la structure. Notre bureau est au 6 rue Bargue, Paris 15e ; nous intervenons partout en France pour les bâtiments.
Méthodologie
Les prix cités proviennent de notre base de données, constituée et vérifiée par l’étude, qui recense les ventes publiques de bâtiments et d’éléments d’architecture de Jean Prouvé depuis 2007, soit 370 lots environ. Ils s’entendent au marteau, hors frais, sauf pour la loge Ferembal et la maison 6×9 de 2015, dont le prix au marteau est déduit du résultat publié, et pour la station de Messein (*), dont le prix annoncé ne précise pas s’il inclut les frais. Les invendus, les lots retirés et les attributions incertaines sont exclus des calculs. Le prix médian est celui au-dessus et au-dessous duquel se sont vendus la moitié des lots comparables.
Les quantités produites proviennent des archives des Ateliers Jean Prouvé. Ces chiffres sont indicatifs : chaque maison s’estime selon sa complétude, son état et sa provenance. Pour un avis sur votre bien, demandez une estimation gratuite.